Характеристики

Местоположение и описание строящегося объекта

17-ти этажный жилой дом расположен по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Старокубанская, 58. Конструктивные решения: рамно-связевой безригельный каркас из монолитного железобетона. Наружные стены: многослойные с утеплителем. Строительный объем здания -85273 куб.м. в том числе подвал -4241,90 куб.м. Площадь жилого здания – 21427,65 кв.м. Площадь застройки -1605,60 кв.м. Жилая площадь квартир -8556,5 кв.м. Площадь квартир -16852,40 кв.м. Общая площадь квартир -17948,70 кв.м. Количество этажей - 17 Сейсмостойкость здания - 7 баллов. Площадь участка - 5991 кв.м.

Характеристика жилого дома

Количество квартир: всего 337 шт. В том числе: - однокомнатные –168 шт.; - двухкомнатные –136 шт.; - трехкомнатные – 33 шт.;

Однокомнатные квартиры:

- Общая площадь квартиры –36,30 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 34,60 кв.м.- 49 шт.
- Общая площадь квартиры –36,75 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 35,10 кв.м.- 17 шт.
- Общая площадь квартиры –36,90 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 35,30 кв.м.- 17 шт.
- Общая площадь квартиры –37,20 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 35,60 кв.м.- 17 шт.
- Общая площадь квартиры –44,05 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 41,90 кв.м.- 68 шт.

Двухкомнатные квартиры:

- Общая площадь квартиры –53,70 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 50,60 кв.м.- 17 шт.
- Общая площадь квартиры –54,30 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 51,20 кв.м.- 17 шт.
- Общая площадь квартиры –63,75 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 60,20 кв.м.- 68 шт.
- Общая площадь квартиры –67,80 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 61,80 кв.м.- 34 шт.

Трехкомнатные квартиры:

- Общая площадь квартиры –85,25 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 78,10 кв.м.- 18 шт.
- Общая площадь квартиры –85,35 кв.м., площадь квартиры без учета балкона - 78,20 кв.м.- 14 шт.

Условия передачи

Квартиры и нежилые помещения предполагаются к передаче участникам долевого строительства в степени готовности: «без чистовой отделки»:
1. Стены – штукатурка, шпатлевка.
2. Установка входной металлической двери с устройством откосов, межкомнатные двери – не устанавливаются 3. Установка окон и балконных дверей из ПВХ с устройством откосов, с подоконниками.
4. Полы цементно-песчаная стяжка.
5. Монтаж системы отопления с установкой радиаторов.
6. Монтаж системы вентиляции (без вентиляционных решеток).
7. Монтаж системы водоснабжения: - стояки холодного и горячего водоснабжения из труб ПВХ с врезанными патрубками и запорной арматурой (шаровые краны) без внутриквартирной разводки с установкой приборов учета.
8. Монтаж системы канализации: - стояки с отводами (тройниками или крестовинами) для подключения саноборудования.
9. Монтаж системы электроснабжения: - устройство трубной разводки в теле бетона от места установки квартирного электрощита к потолочным светильникам, выключателям освещения и розеткам с протяжкой проводов (в соответствии с планировочным решением по утвержденному проекту) без установки розеток, выключателей и патронов.
10. Монтаж системы противопожарной сигнализации: - смонтированные на потолке датчики, срабатывающие на задымление, включенные в общую систему (согласно проекту).
11. Устройство телефонного ввода в этажном щите.
12. Мойки, ванны, унитазы, раковины, электроплиты – не комплектуются и не устанавливаются.

Высота потолков

2,75 м (Кроме первого и последнего этажа)

Остекление

Высококачественный оконный профиль Elex, двойной стеклопакет, А класс. Разрешен для использования в любых типах зданий, включая детские учреждения. Без свинца.

Радиаторы отопления

Итальянские алюминиевые

Входная дверь

Качественные стальные двери